市场监测显示，北京建材价格于2月14日止跌回稳，并从2月15日下午开始出现小幅反弹，随后建材价格一直维持小幅上涨的态势，并出现一天多次上调报价的现象。截至2月21日13：30，北京市螺线沙龙批量成交指导价格：Φ8-10mm北京高线为4150元(吨价，下同;河北钢铁产Φ12mm二级螺纹钢为4300元，Φ25mm二级螺纹钢为4200元，Φ12mm三级螺纹钢为4320元，Φ25mm三级螺纹钢为4260元，与上周同期相比涨幅在50-200元。其中涨幅最大的是Φ25mm三级螺纹钢，涨幅达到200元。
“此轮建材价格上涨行情主要由终端需求带动。”北京朝音信德贸易有限公司市场部副经理白晶龙告诉记者，从上周开始建筑工地的钢材需求量开始成规模的释放。他认为，随着需求的逐步回暖，北京建材价格将持续增长。
北京智恒达商贸有限责任公司业务经理李明一表示，最近公司每天的出货量在3500吨左右，下游客户多是为工程备货的终端钢贸商和补充库存的中间商。
分析师认为，今年北京市场的需求还是比较旺盛的。有数据显示：2012年，本市计划建设、收购保障性住房16万套，竣工7万套。其中计划建设公租房6万套，经济适用房和限价商品房3.5万套，用于棚户区改造、旧城人口疏解等重点工程的定向安置房6.8万套。根据上述数据统计，今年保障性住房将超过16万套。
除了终端需求的带动外，北京普德金属集团有限公司董事长王永福认为，目前唐山钢厂普遍在亏本销售，钢材价格跌破生产成本也是推动此次建材上涨的原因之一。
市场监测显示，2月15日，唐山普碳方坯为3670元，矩形坯为3700元，低合金坯为3790元，钢厂每生产一吨钢材就赔100多元，“目前主流钢材品种的市场价格己大大低于钢厂成本，钢价继续下跌的空间越来越小，而未来上涨空间较大。”信息研究中心专家团资深专家韩卫东称，“后期需求一旦启动，将迎来一波大涨行情，此波行情上涨幅度将在500元/吨左右。”
分析师认为，目前钢贸商拉涨意愿强烈，也推动了建材价格的上涨。她分析称：“由于近期价格的一直下跌，市场价格与钢厂价格倒挂严重，部分资金不紧张的商家继续下调意愿不强。同时随着市场成交量的放大，多数商家出现封库或者限量销售现象增多，使得市场拉涨意愿逐渐强烈，市场价格也跟随逐渐上涨。”
据记者了解，北京钢贸商大户的出货量由节后初期的五六百吨普遍回升到三四千吨。部分钢贸商大户表示，由于近期价格频繁小幅上涨，他们调整了销售策略，采取限量出货的销售方式来提升销售利润。
由于钢贸商拉涨意愿强烈，目前市场存在部分钢贸商报价高于主流报价的现象。负责昌平某保障房项目的公司钢材采购姚女士向记者透露，工地已经开工两周了，目前工地每天的钢材需求量在200-300吨，由于给工地供货的钢贸商报价高于兰格建筑工地报价，使得工地的钢材供货量无法保证。
分析师认为，北京市场近期出现小幅的上涨趋势，对国内其它地区有一定的提振作用，但短期内还是难以带动国内整体建筑钢材市场走出阴霾状态。市场要整体好转，要等到3、4月市场需求真正启动以后。
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